상속·신탁 상담에서 가장 많이 오해하는 문제

상속 상담을 하다 보면 부모님이 고령인 경우 이런 질문이 자주 나옵니다.

“치매가 오면 자녀가 대신 통장 관리하면 되는 것 아닌가요?”

하지만 현실에서는 그렇지 않은 경우가 많습니다.

오히려:

• 은행 거래 중단
• 가족 간 갈등
• 계좌 인출 문제
• 부동산 처분 불가

등이 동시에 발생하는 경우도 적지 않습니다.

특히 최근 금융기관들은 고령자 금융사고 문제 때문에:

치매 또는 의사능력 문제에 매우 민감하게 대응

하고 있습니다.

이번 글에서는 왜 치매 이후 자녀가 부모 계좌를 마음대로 관리할 수 없는지, 그리고 왜 최근 상속신탁 상담이 늘고 있는지를 설명해보겠습니다.

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가족이라고 해서 자동으로 재산관리 권한이 생기지는 않는다

많은 분들이:

• 배우자
• 자녀

라면 당연히 재산관리가 가능하다고 생각합니다.

하지만 법적으로는:

부모 재산은 부모 본인의 재산

입니다.

즉:

• 자녀라고 해서
• 자동으로 예금을 인출하거나
• 부동산을 처분할 권한이 생기는 것은 아닙니다.

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치매가 문제되는 이유

핵심은 “의사능력”입니다.

은행이나 금융기관은:

• 계좌 명의인의 의사 확인 을 매우 중요하게 봅니다.

그런데 치매가 진행되면:

• 본인 의사 확인이 어렵거나
• 판단능력 문제가 생길 수 있습니다.

이 경우 금융기관은:

임의 인출이나 재산처분에 매우 신중해집니다.

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실제로 자주 발생하는 문제

1. 가족 간 분쟁

예:

• 장남이 부모 통장을 관리
• 다른 형제들이 의심
• “돈 빼돌린 것 아니냐” 갈등 발생

이런 문제는 상속분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다.

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2. 은행 거래 제한

최근 은행들은:

• 고령자 금융사고
• 보이스피싱
• 가족 간 횡령 문제

때문에 고령 고객 거래를 엄격하게 보는 경우가 많습니다.

따라서:

• 거액 인출
• 갑작스러운 이체
• 대리 거래

등에서 문제가 생기기도 합니다.

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3. 부동산 처분 문제

치매가 진행되면:

• 건물 매각
• 임대차 계약
• 담보 설정

등이 어려워질 수 있습니다.

특히 의사능력 문제가 있으면:

계약 자체가 무효 논란

으로 이어질 위험도 있습니다.

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그래서 등장하는 것이 성년후견 제도다

치매 이후 재산관리를 위해:

• 성년후견
• 한정후견

등이 활용되기도 합니다.

다만 후견은:

• 법원 관여
• 감독 부담
• 재산 사용 제한

등이 있어 생각보다 절차가 무겁습니다.

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최근 증가하는 대안

“치매 대비 신탁”

최근 자산가 상담에서는:

치매 이전에 미리 신탁 구조를 설정하는 방식

이 많이 검토됩니다.

예:

• 본인이 건강할 때 신탁 계약 체결
• 이후 판단능력 저하 시 수탁자가 관리
• 생활비·병원비 자동 지급 구조 설정

등입니다.

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왜 신탁이 중요한가

신탁은:

• 누가 관리할지
• 어떻게 사용할지
• 누구에게 지급할지

를 미리 계약으로 정할 수 있습니다.

즉:

치매 이후 발생할 혼란을 줄이는 기능

을 할 수 있습니다.

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건물주들의 관심이 특히 크다

실제 상담에서는:

• 임대관리
• 월세 수금
• 건물 유지비
• 세금 납부

문제가 핵심이 됩니다.

치매 이후 관리가 중단되면:

• 임차인 문제
• 공실
• 세금 체납

등이 발생할 수 있기 때문입니다.

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중요한 것은 “사후 상속”만이 아니다

많은 분들이 상속을:

“사망 이후 문제”

라고 생각합니다.

하지만 현실에서는:

• 치매
• 건강 악화
• 재산관리 공백

이 훨씬 먼저 발생하는 경우도 많습니다.

최근 상속·신탁 실무에서는:

“사망 이후 분배”보다 “생전 재산관리”

가 더 중요해지는 흐름도 나타나고 있습니다.

특히:

• 고령 자산가
• 건물주
• 재혼 가정
• 자녀 갈등 가능성이 있는 경우

에는 단순 유언장보다:

치매 대비 신탁이나 가족신탁 구조

를 함께 검토하는 사례가 계속 증가하고 있습니다.